Acheter

Propriétaires

Nos biens à la vente

41 - Airial situé à 15 minutes de la station de Contis Sous Offre

618 000,00 €

 Description

Airial situé à 15 minutes de la station de Contis

A 15 minutes de la station balnéaire de Contis, découvrez cet airial caché dans la forêt des Landes.

Situation rare et privilégiée pour cette propriété, composée d'une maison de résinier d'environ 182m² proposant au rez de chaussée, un espace séjour-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 62m², 2 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant et une buanderie.

A l'étage une grande pièce d'environ 41m², 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette et un dressing.

A l'extérieur le parc de 12 329 m² clôturé par une clôture électrique abrite une magnifique bergerie, 2 anciennes cantonnières, une grange avec une chambre froide, un hangar anciennement salle de gavage et d'abattage ainsi qu'un hangar en tôle. Sont également présents sur le terrain 2 potagers, de magnifiques chênes ainsi que des arbres fruitiers.

Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage avec pompe à chaleur et d'une cuisinière à bois. Les huisseries sont en double vitrage.

L'électricité est produite via des panneaux solaire et l'eau est fourni via un puit et est traité avec un système de filtration.

L'idée majeur de cette propriété est de tendre vers une certaine autonomie.

L'assainissement s'effectue via une fosse sceptique toutes eaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1069 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le montant de la taxe foncière s'élève à 426€

Le prix pour acquérir cette propriété est de 618 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires de 3% sont à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 600 000€

 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
B
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
6
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
182.00 m²

Terrain

Mètres carrés
182 m²

  Contactez-nous:

Contact

Ollie Immobilier
161 Rue des Eucalyptus
40200 Pontenx-les-Forges, France

06 33 84 72 11
olliepicat@gmail.com

Mentions légales & Données personnelles

Suivez-nous