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29 - Maison de 126m² de plain pied et son jardin arboré Sous Offre

376 555,00 €

 Description

Maison de 126m² de plain pied et son jardin arboré

Dans le village de Parentis en Born (40160), à 2 minutes du centre ville et des commerces, et à proximité du collège-lycée, je vous propose cette maison de plain pied datant de 1959.

Cette période de construction vous permet de profiter de beaux volumes dans toutes les pièces pour une superficie habitable totale d'environ 126 m².

La maison se compose d'un espace de vie d'environ 51m² répartis entre le séjour, le coin repas et la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier.

A l'extérieur se trouve un agréable jardin clos et arboré de 1025m² créant ainsi des espaces propice à la convivialité, terrasse en bois avec un coin cuisine d'été, un coin jeu avec la cabane pour les enfants et un coin potager et poulailler. Pour compléter cet extérieur, la jardin dispose d'un garage.

Pour la partie technique, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d'un insert dans le séjour. Elle est raccordée au tout à l'egout.

Les huisseries sont en doubles vitrage avec des fenêtres oscillo battantes. La taxe foncière s'élève à 1170€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le prix de ce bien est 376 555€ frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4.5% pour un net vendeur de 360 340€.

 

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
D

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
5
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
1

Caractéristiques

Année de construction
1959

  Contactez-nous:

Contact

Ollie Immobilier
161 Rue des Eucalyptus
40200 Pontenx-les-Forges, France

06 33 84 72 11
olliepicat@gmail.com

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