Mimizan Bourg (40200), grande maison de type 8 bâtie dans les années 70 située à proximité de la forêt. Elle propose une superficie de 159m² répartie au rez-de-chaussée avec un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une véranda de 30m² donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette et à l'étage, 4 chambres, une salle de bain.
L'extérieur offre une jardin de 988 m² clos, bordé à son bout par un petit ruisseau. Ce trouve également un garage de 23m² indépendant ainsi qu'un forage et une terrasse.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Une climatisation est également présente dans la pièce de vie. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants pour la quasi totalité des fenêtres. L'assainissement est au tout à l'égout.
Il y a la possibilité de faire 2 appartements puisqu'un accès extérieur est présent pour se rendre à l'étage.
Le prix de vente de cette maison est de 399000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.