Biscarrosse, à 2 minutes du centre ville, Ollie Immobilier vous propose une maison de plain pied en deuxième ligne dans un quartier calme.
La maison propose une superficie d'environ 117m² composée d'un vaste séjour de 60m² avec un cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier-buanderie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le terrain de 645m² est entièrement clos et sans vis-à-vis avec un abri jardin de 15m². La maison possède un poêle à granules ainsi qu'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage, aluminium pour les baies et pvc pour les fenêtres.
Les avantages de ce bien sont les grandes ouvertures sur le jardin conférant une sensation d'espace, les possibilités d'agrandissement (cos 30%), terrain piscinable, quartier calme, pas de vis-à-vis.
Ce bien est proposé au prix de 396 240€ frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4%) pour un net vendeur de 381 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.