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36 - Maison de plain pied sur terrain arboré de 3716m² A vendre

564 300,00 €

 Description

Maison de plain pied sur terrain arboré de 3716m²

En exclusivité chez Ollie Immobilier, dans un quartier apprécié de Parentis en Born (40160), votre agence vous propose d'acquérir une maison de plain pied d'une superficie de 106 m², repartit sur un espace de vie d'environ 37 m², une cuisine ouverte d'environ 10m² avec cellier attenant, une espace nuit composé de 3 chambres avec placards d'environ 11m² chacune, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un toilette indépendant et un garage.

A l'extérieur se trouve une terrasse d'environ 23m², une jolie grange landaise, le tout sur un terrain d'environ 3716m² arboré et boisé. La cadre est très apprécié.

Concernant la partie technique, la maison est chauffée à l'électrique et possède un poêle à bois dans le séjour. L'assainissement est au tout à l'égout. Un puits foré permet l'arrosage du jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La taxe foncière s'élève à 966€.

Le montant pour acquérir ce bien est de 564 300€, les honoraires d'agence de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur, pour un net vendeur de 540 000€.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
B

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
106.00 m²

Terrain

Mètres carrés
106 m²

  Contactez-nous:

Contact

Ollie Immobilier
161 Rue des Eucalyptus
40200 Pontenx-les-Forges, France

06 33 84 72 11
olliepicat@gmail.com

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