Venez découvrir cette magnifique propriété landaise avec Ollie Immobilier.
Située à 10 minutes de Dax (40100) et 25 minutes de l'océan dans le charmant village de Gourbera (40990), cette propriété sera vous séduire.
Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 440m².
La visite démarre sur une spacieuse entrée qui dessert au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 80m², une deuxième salle à manger avec un coin cuisine, une grande cuisine indépendante avec son cellier, une chambre et sa salle d'eau attenante (entrée indépendante pour cette chambre, un avantage pour la location), un bureau, une buanderie et une salle d'eau indépendante.
L'accès à l'étage peut s'effectuer de 2 endroits différents puisque la maison possède 2 escaliers amenant à un palier desservant 7 chambres, dont 2 avec salle d'eau attenante et une avec salle de bain attenante. Trois chambres sont climatisées. Une salle d'eau indépendante est également présente.
Côté extérieur, la maison possède un parc de 6800m² entièrement clos et arboré avec différents espaces propice à la détente.
Pour vous rafraichir, une piscine au chlore de 10*4 vous attend. La sécurité est prévue avec un volet roulant électrique ainsi qu'une clôture tout autour de la piscine.
Le côté technique comprend, un garage, un abri voiture et 2 caves à vin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur compléter par un chauffage au fuel. L'assainissement est quant à lui assuré par une fosse sceptique.
Le jardin dispose d'un arrosage automatique sur une moitié du parc ainsi que 3 forages.
Ce type de propriété peut convenir à une grande famille ou à des personnes désireuses d'exercer une activité de chambre d'hôte car l'agencement de la maison s'y prête.
Le prix proposé de ce bien est de 646 840€ fai.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 18 840€ pour un net vendeur de 628 000€.
Vous souhaitez visiter ce bien ou un complément d'information, vous pouvez nous joindre au 06.33.84.72.11